什麼是「超級富豪」（Ultra-High-Net-Worth, UHNW）？根據瑞普萊坊發表最新年度《財富報告》，個人資產淨值達15億元台幣以上者（扣除自住房地產後），這群人以美國人最多，佔34%（3萬8,500人），次之為日本9,960人，第三名是中國人8,800位，可以窺見亞洲已經在今年正式取代歐洲，在地球版圖上成為超級富豪人數第二多的區域。超級富豪在全球人口中只佔0.003%。

從這份報告中，我們還可分析到超級富豪在不動產的布局，以每人平均擁有住宅戶數來看，沙烏地阿拉伯以5.7戶居冠，德國4.8戶次之，第三則是台灣富豪，每人均擁4.3戶住宅，是台灣唯一上榜前三名的項目，超級富豪人數僅在第15名可見台灣人對「買房子」的熱中程度。

海外房地產投資已為超級富豪追捧的顯學，較為火紅的目的地有日本、馬來西亞、柬埔寨、泰國、澳洲、英國……，而杜拜相對是較為安靜的存在，首先是杜拜在2008年～2009年面臨房市嚴重衰退，而十年來隨著經濟成長卻也不見太多起色，但，別忘了2020年杜拜主辦世界博覽會，屆時超過2,500萬人次造訪，將帶動房地產再度起飛，事實上，也確實正在醞釀……。

今年杜拜的豪宅市場走向從投資客轉移到自住買家，價格也是相當自信強勢，據高端房地產經紀公司Luxhabitat，2018年第二季，整個杜拜共售出1,400棟別墅和6,652套公寓。買家主導的市場，加上杜拜對投資者推出10年期簽證，吸引了大批自住者和海外買家，家庭住宅變得更加搶手，例如新項目The 118 Downtown是杜拜市中心少數擁有全層公寓的物件之一，每套住宅均可透過3.5米長的玻璃大窗360度飽覽市景，今年秋季迎來了首批入住者；Grande則座落在劇院區，一棟78層摩天大樓直插天際，鄰近杜拜歌劇院，文化氣息濃郁，配備無邊際泳池和四個頂層公園，更有兒童遊樂區園和療養俱樂部等設施，預計在2020年中旬完工，躋身杜拜最高建築之列。